Обследование и оценка технического состояния

Наш инженерный центр осуществляет качественное и быстрое обследование состояния зданий и сооружений. Обследование зданий и сооружений проводится путем идентификации и последующих поверочных расчетов обследуемого объекта. Главная цель инструментального обследования заключается в определении технического состояния здания и прогнозировании изменения его эксплуатационных качеств в будущем.

Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта. Обследование включает в себя разрушающий и неразрушающий контроль.

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводят также:

• по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
• при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания;
• по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
• по инициативе собственника объекта;
• при изменении технологического назначения здания (сооружения);
• по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
• при возобновлении незавершенного строительства после длительного простоя объекта;
• при реконструкции здания (сооружения).

Разрушающий контроль:

Служит для количественного определения максимальной нагрузки на предмет, после которой наступает разрушение.

№ п/п	Наименование услуги	Применяемые приборы
1	Испытание по ГОСТ 10180 и ГОСТ 28570 кернов из бетона (Ж70…100 мм) и других строительных материалов, выбуренных из конструкций и сооружений при обследовании объектов	Испытательные прессы (с электроприводом)
2	Испытание на сжатие образцов-кубов 100х100 и 70х70 мм из бетона и раствора
3	Испытание образцов горных пород и материалов по ГОСТ 26447 и ГОСТ 21153.2
4	Для отбора проб	Дрель для сверления алмазной коронкой
5	Для вскрытия строительных конструкций	Шуруповерт
6		Лобзик
7		УШМ-180/1800М
8		Перфоратор

Неразрушающий контроль:

Контроль надежности основных рабочих свойств и параметров объекта в целом или отдельных его элементов и узлов, не требующий выведения объекта из работы, физического отбора проб.

№ п/п	Наименование услуги	Применяемые приборы
1	Оперативный неразрушающий контроль прочности, класса и однородности легкого, тяжелого и высокомарочного бетонов методом ударного импульса (ГОСТ 22690) при технологическом контроле и обследовании объектов строительства, зданий и сооружений	Электронный склерометр ОНИКС-2.6 ВБ
2	Контроль прочности кирпича, раствора, строительных и композитных материалов и изделий
3	Определение прочности и класса бетона методом отрыва со скалыванием (ГОСТ 22690) на объектах строительства, при обследовании зданий и конструкций	Измеритель прочности бетона (отрыв) ОНИКС- 1.ОС.050
4	Контроль прочности, однородности и класса бетона (ГОСТ 17624, Методические рекомендации МДС 62-2.01), кирпича (ГОСТ 24332) и других материалов на основании измерения в них времени и скорости распространения ультразвука	Ультразвуковой прибор (дефектоскоп) ПУЛЬСАР-2.2
5	Обнаружение пустот, трещин и других дефектов при технологическом контроле и обследовании объектов, измерение глубины поверхностных трещин
6	Измерение времени и скорости распространения ультразвука при поверхностном и сквозном прозвучивании объектов контроля
7	Оперативный контроль влажности твёрдых и сыпучих материалов: — строительных материалов по ГОСТ 21718 (бетон, кирпич, песок, граншлак, щебень мелких фракций, отсев, зола и др.) и древесины по ГОСТ 16558	Влагомер строительных материалов ВИМС-2.21
8	Измерение температуры и влажности воздуха, вычисление точки росы	Термогигрометр ТЕМП 3.22
9	Оперативный контроль качества армирования железобетонных изделий и конструкций маг- нитным методом по ГОСТ 22904 (ПОИСК-2.5) и методом импульсной индукции (ПОИСК-2.6)	Измеритель толщины защитного слоя бетона ПОИСК-2.6
10	Определение свободных от арматуры участков конструкций перед измерением прочности методами: ультразвуковым, ударно-импульсным, отрывом со скалыванием и др.
11	Технологический контроль на предприятиях сборного железобетона и стройках, обследование строительных конструкций и т.п.
12	Для высокоточных измерений наружных и внутренних размеров, а также глубин отверстий	Электронный штангенциркуль
13	Для измерения скорости потока и температуры воздуха	Анемометр Testo 410-1
14	Для измерений уровня шума	Шумомер Testo 815
15	Для измерения линейных размеров в диапазоне 0,05-50 м.	Лазерный дальномер BOSCH DLE 40
16	Детектор GMS 120 Professional	Детектор GMS 120 Professional
17	Для контроля конструкций по заданным плоскостям	Рейка нивелирная TS-5(5 метров) Лазерный уровень CONDTROL EFX Set
18	Для выполнения фотофиксации	Фотоаппарат Nikon
19	Для измерения горизонтальных и вертикальных углов при топографических, геодезических и маркшейдерских съёмках.	Теодолит

Стоимость работ по обследованию технического состояния объекта:

Обмерные работы здания от 5 руб/м³.
Инструментальное обследование строительных конструкций здания от 13 руб/м³.

ТЕПЛОВИЗИОННАЯ ДИАГНОСТИКА

Тепловизионное обследование – это направление неразрушающего контроля за состоянием ограждающих конструкций, которое позволяет эффективно выявлять дефекты в ограждающих конструкциях. Тепловизионный контроль – это тепловизионная диагностика объектов в инфракрасной области спектра, результатом которого является построение температурной карты поверхности. Другими словами тепловизор позволяет увидеть тепло, его распределение на поверхности конструкции. Тепловизионное обследование позволяет проверить качество изоляции и «герметичности» здания в целом, а также его отдельных элементов, таких как:

• наружные стены;
• покрытия;
• чердачные перекрытия;
• перекрытия над проездами;
• перекрытия над холодными подпольями и подвалами;
• ворота и двери в наружных стенах;
• оконные блоки и дверные блоки выхода на балкон;
• другие ограждающих конструкций, разделяющие помещения с различными температурно-влажностными условиями.

№ п/п	Наименование услуги	Применяемые приборы
1	Измерение температуры и влажности воздуха, вычисление точки росы		Термогигрометр ТЕМП 3.22
2	Проверка теплоизоляции зданий и сооружений; Проверка систем теплоснабжения; Тепловизионнное обследование оборудования; Диагностика повреждений вызванных влагой; Поиск скрытых коммуникаций и протечек.		Тепловизор
3	Для измерений поверхностной температуры на объектах без контакта с поверхностью		Пирометр

Стоимость работ по тепловизионной диагностики:

• квартиры от 10 000 руб.
• коттедж от 12 000 руб.
• нежилые здания от 20 000 руб.

Сроки проведения зависят от загруженности наших специалистов и размера объекта. Цены и время проведения обследования оговариваются индивидуально. Всю информацию можно уточнить по следующим телефонам: 89224702588, 89220799570. Звоните, с удовольствием всё расскажем!